1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+10.7%
メルサニュートダミヨシ
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩26分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 55.71㎡の場合
相場
3,152万円
56.6万円/㎡
2,115
2,807
3,498
4,189
AI査定結果
推定相場価格
3,152万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,498万円
50.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月1日
メルサニュートダミヨシ
2,980万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 55.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,780万円 | 33.0万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,750万円 | 32.5万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,880万円 | 52.5万円 | 4階 | 54.9㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,330万円 | 24.6万円 | 4階 | 54.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 53.2万円 | 2階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 27.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,538万円 | 40.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,290万円 | 41.4万円 | 55.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション戸田第2 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では10.7%上昇しています。